از بين نكات خريد خانه شايد چالش برانگيزترين آن‌ها نوساز يا چندسال ساخت بودن خانه باشد. در خريد خانه معمولاً با يك بودجه‌ي مشخص دو گزينه پيش رو داريم نوساز و كوچك تريا چند سال ساخت و بزرگ‌تر؟! انتخاب بين اين دو، كار دشواري است. اگر هدف شما از خريد خانه سرمايه‌گذاري باشد بي‌شك خريد خانه‌ي نوساز انتخاب مناسب‌تري است علاوه بر اين امكان انتخاب تجهيزات متناسب با سليقه‌ي خود را نيز داريد.
بهينه‌سازي
بهينه‌سازي در ساختمان با اتلاف كمتر انرژي و كاهش هزينه‌هاي ناشي از مصرف انرژي مسئله‌ي بسيار مهمي است. اصلي‌ترين راه براي بهينه‌سازي انرژي در ساختمان، عايق‌بندي مناسب جداره‌هاي خارجي ساختمان است. يكي ديگر از راههاي اتلاف انرژي پنجره‌ها هستند كه با به‌كارگيري از پنجره‌هاي دوجداره و عايق مي‌توان از اتلاف انرژي جلوگيري كرد.
به كارگيري از دستگاه‌هاي سرمايشي و گرمايشي استاندارد و متناسب با شرايط آب و هوايي از ديگر راههاي بهينه‌سازي انرژي در ساختمان است.
ايمني ساختمان
يكي از ويژگي‌هاي خانه‌ي خوب كه در هنگام خريد بايد از آن اطمينان حاصل كرد، ايمن بودن ساختمان در برابر حوادث است. نوع سازه، محل قرارگيري ستون‌ها و مصالح به‌كاررفته تا حدودي بيان‌گر ميزان ايمني ساختمان است.
به كارگيري از سيستم اعلام حريق، حسگرهاي دود و مجهز بودن به دستگاه‌هاي بارنده، در صورت وقوع آتش‌سوزي، مي‌تواند باعث كاهش آسيب و خسارت باشد. همچنين وجود درهاي اتوماتيك در راه‌پله‌ها، در هنگام وقوع آتش‌سوزي، مانع از انتقال دود به ساير طبقه‌ها مي‌شوند و امكان فرار از راه‌پله را نيز ميسر مي‌كنند.
انتخاب طبقه و واحد
يكي ديگر از چالش‌ها در زمان خريد خانه‌ي مناسب، انتخاب طبقه و واحد است. به‌طوركلي هرچه تعداد واحدها در ساختمان كمتر باشد، شلوغي، سروصدا،آلودگي، خرابي و… نيز كمتر مي‌شود. البته بايد در نظر داشت كه تعداد كمتر واحدها به معناي تقسيم هزينه‌ها بين افراد كمتر نيز هست.
ساختمان‌هايي كه هر واحد در طبقه‌اي مجزا قرار دارد بهترين و ايده آل ترين حالت را دارند. ساختمان‌هايي كه هر طبقه به‌صورت چند راهرو ساخته‌شده و ورودي واحدها كاملاً مشرف به هم يا بسيار نزديك به يكديگر قرار ندارند با رعايت بيشتر حريم شخصي ساكنين، داراي شرايط مناسب‌تري هستند. واحدهايي كه در مجاورت آسانسور و راه‌پله قرار دارند در معرض سروصداي بيشتري نسبت به ساير واحدها هستند.
بهترين حالت در ساختمان‌هاي چند واحدي، قرارگيري هر واحد در يك طبقه است تا واحدها مزاحمت كمتري براي يكديگر داشته باشند يكي ازمهمترين ويژگي هاي خانه خوب است.
در انتخاب طبقه بايد عوامل مختلفي را در نظر گرفت. طبقه اول با قرار گرفتن بر روي پيلوت سردتر خواهد بود و در فصول سرد سال نياز به مصرف انرژي بيشتري خواهد داشت علاوه بر اين سروصداي ناشي از رفت‌وآمد آزاردهنده‌تر است. اين طبقه امنيت كمتري نيز در اثر سرقت خواهد داشت. طبقه‌ي آخر نيز به دليل قرار گرفتن در معرض بام و اتلاف بيشتر انرژي و همچنين كاهش فشار آب در زمان‌هاي پرمصرف انتخاب مناسبي نيست.
بهترين گزينه انتخاب از طبقات مياني است. طبقات بالاتر علاوه بر داشتن منظره و ديد زيباتر، از سروصداي رفت‌وآمد ساكنين و آلودگي‌هاي صوتي خيابان نيز درامان هستند و البته كه رفت‌وآمد دشوارتري نسبت به طبقات پايين‌تر دارند. در زمان وقوع حادثه نيز ساكنان طبقات پايين‌تر با امكان خروج سريع‌تر امنيت بيشتري خواهند داشت.
در انتخاب طبقه‌ي مناسب به شرايط آب‌وهوايي محل زندگي، سبك زندگي و روحيات خانواده‌ي خود نيز توجه كنيد.
چند نكته در مورد آكورا NSX ۲۰۱۹
چند ترفند آشپزي آسان